청년주택드림청약통장 VS 우대형청약저축

청년우대형청약통장

한국은 청년들의 주거난이 심각한 사회 문제로 대두되고 있습니다.

2023년 기준 우리나라 청년 1인 가구의 월평균 소득은 218만원으로, 월세 50만원을 감당하기 어려운 수준입니다.

이에 정부는 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있는데요, 그 중 하나가 바로 청년우대형청약통장입니다.

기존 청약통장 비교

구분주택청약종합저축청년우대형 청약통장
비과세혜택없음(이자소득세 14%)이자소득 500만 까지 비과세
소득공제연간 240만원 내에서 40% 공제연간 240만원 내에서 40% 공제

청년주택드림청약통장

19~34세 이하 청년 중 연소득 5천만원* 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며, 회당 월 100만원까지 납입이 가능하다.

    * 가입시점 연간 근로소득, 사업소득 및 기타소득 합계

 ㅇ 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화하였다.

납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택*도 제공할 예정이다.

     * (대상) 근로소득 연 3천6백만원, 종합소득 연 2천6백만원 이하

기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환*되며, 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환된다.

    * 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입횟수는 그대로 인정

청년우대형청약통장

청년우대형청약통장은 만 19세~34세의 청년이 가입할 수 있는 청약종합저축 상품입니다.

가입 후 10년 이상 유지하면 최대 120만원의 월납입액을 지원받을 수 있으며, 우대금리도 적용되어 10년 만기 시 최대 220만원의 혜택을 받을 수 있습니다.

또한, 청약저축 가입 요건을 충족하면 청약 1순위 자격도 얻을 수 있습니다.

청년우대형청약통장의 주요 혜택은 다음과 같습니다.

  • 월납입액 지원: 만 19세~29세 가입자는 월 2만원, 만 30세~34세 가입자는 월 1만원의 월납입액을 지원받습니다.
  • 우대금리 적용: 연 1.5%의 우대금리가 적용됩니다.
  • 청약 1순위 자격 부여: 청약저축 가입 요건을 충족하면 청약 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.

청년우대형청약통장 가입 방법

청년우대형청약통장을 가입하기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

  • 만 19세~34세의 청년
  • 무주택세대주
  • 가입 직전년도 총급여액 3,600만원 이하 근로소득자 또는 가입 직전년도 종합소득금액 2,600만원 이하 종합소득자

청년우대형청약통장은 전국의 모든 은행에서 가입할 수 있습니다.

가입을 위해서는 신분증, 소득증빙서류 등을 지참하여 은행을 방문하면 됩니다.

청년우대형청약통장 활용 팁

청년우대형청약통장을 효과적으로 활용하기 위해서는 다음과 같은 팁을 참고하는 것이 좋습니다.

  • 월납입액을 최대한 납입하자.청년우대형청약통장의 월납입액 지원은 10년 이상 유지 시 적용됩니다.
  • 따라서 최대한 많은 월납입액을 납입하여 혜택을 극대화하는 것이 좋습니다.
  • 청약저축 가입 요건을 충족하자.청년우대형청약통장은 청약저축 가입 요건을 충족하면 청약 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.
  • 따라서 청약저축 가입 요건을 충족하기 위해 노력하는 것이 좋습니다.
  • 목적을 명확히 하자.청년우대형청약통장은 내 집 마련을 위한 자금을 마련하는 데 도움이 되는 상품입니다.
  • 따라서 청약을 통해 구입하고자 하는 주택의 종류와 가격 등을 고려하여 가입을 결정하는 것이 좋습니다.