내집마련 디딤돌대출 이자 계산기

내집마련 디딤돌 대출

내집마련 디딤돌대출은 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출입니다.

내집마련 디딤돌 대출이란?

내집마련 디딤돌 대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 주택담보대출 상품입니다.

부부합산 연소득이 6천만원 이하(생애최초·2자녀 이상 가구는 7천만원, 신혼가구는 8.5천만원 이하)인 경우 이용할 수 있으며, 대출한도는 최대 2.5억원입니다.

디딤돌 대출은 주택 구입 시 필요한 자금을 마련하는 데 도움이 되는 좋은 상품이지만, 신청 자격과 절차, 상환 조건 등은 꼼꼼히 살펴보고 이용해야 합니다.

  • 대상:부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초·2자녀 이상 가구는 7천만원, 신혼가구는 8.5천만원 이하)인 무주택 세대주
  • 대출한도:최대 2.5억원
  • 대출금리:연 2.45%~3.55%
  • 대출기간:10년, 15년, 20년, 30년

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디딤돌 대출의 지원자격

디딤돌 대출의  지원자격은 다음과 같습니다.

  • 세대주:주택을 소유하지 않은 세대주로, 혼인신고를 하지 않은 미혼 단독세대주도 포함됩니다.
  • 소득:부부합산 연소득이 6천만원 이하(생애최초·2자녀 이상 가구는 7천만원, 신혼가구는 8.5천만원 이하)입니다.
  • 자산:부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위 별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)입니다.

디딤돌 대출의 신청 방법

디딤돌 대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 방법을 이용하게 됩니다.

  1. 한국주택금융공사(HF)의 홈페이지에서 대출 신청서를 작성합니다.
  2. 소득 및 자산 증빙 서류를 준비합니다.
  3. 은행에 대출 신청서와 증빙 서류를 제출합니다.
  4. 은행에서 대출 심사를 거쳐 대출 승인 여부를 결정합니다.

디딤돌 대출의 상환 조건

디딤돌 대출은 원리금균등 상환 방식으로 상환합니다.

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.

디딤돌 대출의 장점과 단점

디딤돌 대출의 장점은 다음과 같습니다.

  • 저렴한 금리:디딤돌 대출의 금리는 연 2.45%~3.55%로, 시중 은행의 주택담보대출 금리보다 저렴합니다.
  • 우대 금리 적용:생애최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구는 우대 금리를 적용받을 수 있습니다.
  • 대출한도 확대:2023년 8월부터 디딤돌 대출의 대출한도가 2억원에서 2.5억원으로 확대되었습니다.

디딤돌 대출의 단점은 다음과 같습니다.

  • 까다로운 자격 조건:디딤돌 대출의 자격 조건이 까다롭기 때문에, 모든 무주택자가 이용할 수 있는 것은 아닙니다.
  • 상환 부담:디딤돌 대출의 금리는 시중 은행의 주택담보대출 금리보다 저렴하지만, 그래도 높은 금리인 만큼 상환 부담이 있을 수 있습니다.